欢迎光临长沙艾尚验房官方网站! 新浪微博手机网站 |在线留言|收藏本站|网站地图|

艾尚验房

长沙验房最好最专业的验房公司首选艾尚验房

检测热线139-2654-7422

热门服务:长沙验房 长沙验房公司 长沙专业验房

当前位置:首页>行业动态

房产行业的潜规则,如何在购房时避免落入营销陷阱,验房也成重要之一

文章出处:长沙艾尚验房发表时间:2017-03-06 09:08:50

 有人说过,每一个行业都有它特定的潜规则。房产行业的水就更深了,为了避免大家在买房时误入陷阱,下面就为大家提出了一些买房忠告。

1:精装房需要验房

 

 

 

现如今的社会,很多开发商为了可以将自己的楼房尽快的销售出去,会推出精装房,这样就可以提高买房单价,但与很多像我一样的懒癌患者,节省了大量的装修麻烦,是一件很值得让人高兴的事情。很多装修房表面虽然好看,但质量让人堪忧,墙面出现脱皮裂缝、下水道容易堵塞等等。

2:低楼层尽量别选

越来越多的购房者热衷湖景房或水景房,房产经纪人们在介绍此类房源也是会大量夸大水景房的优势。但是,当业主住进去后发现理想很丰满,现实很骨感。很多水景房不仅采光差些,而且很多所谓的水景房旁边就是臭水沟,不仅气味刺鼻,而且容易滋生大量的蚊虫。

3:南北通透要注意

在置房产经纪人的嘴里,是没有不好的户型,即使户型存在缺陷,他们也可以说得头头是道。所谓的南北通透,很多不是你想象的那样。最好先把户型相关的问题看透。看到问题然后及时进行求证。如果是样板间,一定需要实地考察。

4:停车位的配比一定要注意

房子买了,车子还会远吗?买房的,差不多都会给自己配辆车子。所以车位的配比一定要注意,如果车位太少,要么每天回家都会抢车位,要么车位不够,车子被迫停到外面,这样会导致车子被刮或贴罚单的风险,想想日子就苦逼。

5:楼间距离要注意

根据常识,小区与小区之间的距离至少需要60米,如果楼距过短,有没有相关的错开设计,那些低楼层的采光效果就会很差,很多房子白天都需要开灯。

 

 

 

虽然说现在房价是越来越高,但是我们还是希望能有一处自己的房子,即使现在还没有,那也不妨碍我们了解一下买房有哪些技巧,能够帮助我们去挑选一套好房子。今天,小编给大家整理了一些售楼人员给我们买房的忠告,希望能对大家有所帮助。

1.买房别选最低层和最高层

最底层想必大家都知道,虽然老人住比较方便些,但是底层虫子鼠蚁都比较多,而且容易潮湿,一遇上下雨天,就会感觉屋子都湿漉漉的,特别不干爽。顶层的楼房虽然视野很宽阔,不会被遮挡,但是冬冷夏热,也是很难熬,如果再碰上电梯坏了,那这一整天都不用出门了。售楼人员透露的买房忠告,现在知道还不晚

售楼人员透露的买房忠告,现在知道还不晚

2.选择精装房,验房最关键

现在有很多房地产开发商选择建精装房,以便卖出的房子价格高一点。但是如果你要选择精装房的话,有一点要注意,那就是验房。精装房虽然说很方便,但是精装房的装修质量是令人堪忧的。尤其是水、电、墙的施工质量,一定要严格把关,发现问题可以立刻要求整改。

售楼人员透露的买房忠告,现在知道还不晚

3.看是不是真正的南北通透

一般的人选房,都喜欢南北通透的。一来采光好,二来住着也舒服。但是,事实上,你去买房的时候,被售楼顾问吹上天的,也可能不是真正的南北通透。所以,买房的时候尽量去实地考察,如果看不到实体房,就看样板房。售楼人员透露的买房忠告,现在知道还不晚

售楼人员透露的买房忠告,现在知道还不晚

4.不要相信荒地会变成公园

看房子的时候,如果周边有一大块荒地空着,不要一味听信售楼顾问介绍周边的发展,比如说附近的荒地不久后就会变成公园,周边很快就建学校和大型购物超市。除非有实打实的根据,不然还是自己去相关部门搞清楚的好。售楼人员透露的买房忠告,现在知道还不晚

售楼人员透露的买房忠告,现在知道还不晚

5.看房要看楼间距

楼间距真的非常重要。楼间距小的房子,除非你住得特别高,否则就别想有好的光线了。所以,买房的时候一定要擦亮眼睛,不然后果很严重。售楼人员透露的买房忠告,现在知道还不晚

售楼人员透露的买房忠告,现在知道还不晚

6.关注房子停车位的配比

有车一族或者考虑买车的家庭,选择买房的时候要特别重视停车位的配比,不然以后就要花很多关于停车费之类的冤枉钱了。售楼人员透露的买房忠告,现在知道还不晚

售楼人员透露的买房忠告,现在知道还不晚

7.一期的房子位置不太好

一期的价格大多都是比较便宜的,是开发商拿出来试探行情的,所以不会拿最好的位置出来建房子,所以买的时候要留个心眼。但是有有人说一期的房子质量会好一点,毕竟要靠它打开市场门面。

此文关键字:房产行业潜规则,营销陷阱,验房

相关资讯

同类文章排行

最新资讯文章