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新买的房子该如何进行验房、验房时需要注意的5点注意事项!

文章出处:长沙艾尚验房发表时间:2018-04-25 14:12:36

  验房是对房屋状况的评估。验房师不仅可以发现房屋问题,还可以为买家提供有助于他们维护的信息。

  “我们想教他们如何维护房产,因为这是他们有史以来最大的投资。

  如果你要进行验房,这里有五个错误要避免。

  避免5个问题

  不专业的验房师

  不参与验房

  没有验房报告

  房子还在建设中

  部分房间不允许检测

  1.不专业的验房师

  太多房主都是随便找几个朋友或者同事在家里面看看,有没有显性的问题,并没有找专业的验房人员检测。

  对专业的验房师可以提问几个问题:

  你有多久验房经验?

  你做了多少次验房?

  你有什么资质,认证和培训?

  你在做验房前的工作是什么?(理想情况下,你的专业人员正在签约或建造。)

  你想要一个保持在行业持续验房的专家。

  2.不参与验房

  有验房师去验房就可以了,但这是一个错误的想法。

  仅仅看验房报告不足以让房主看到全部的问题,因为很多细节需要检测。

  可能需要一整个上午或下午,所以留出足够的时间。之后有些房屋问题和你一起解释并回答问题。

  “任何不让你跟着他一起验房的验房师?是绝对有问题的。

  一位优秀的验房师可以为您估算需要花费多少钱进行维修和升级,在您考虑预算时这是非常有价值的信息。

  3.没有验房报告

  所有房屋检测后都会有一份详细的验房报告。

  你需要一个使用“清晰,简洁”书面报告。

  知情的验房师只会说出房子的问题以及需要解决的问题。

  4.没有完工的房子

  5.部分房间不让检测

  建议房屋整体验房,不遗留任何角落。

  为了减少房屋后期的质量问题,建议聘请专业的验房师一次性解决房屋质量问题。

此文关键字:验房

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